グランエルズ洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木二丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

70.3
非常に割安

推定相場価格より26.5%割安

販価
2,280万円
30.4万円/㎡
相場
3,102万円
41.3万円/㎡
1,885
2,696
3,508
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,508万円
35.9万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランエルズ洋光台
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,280万円30.4万円1階 75.1㎡ 4LDK南
2024/09/262,400万円32.0万円1階 75.1㎡ 4LDK南東
2024/07/142,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 4LDK南東
2024/02/052,500万円33.3万円1階 75.1㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グランエルズ洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅14分 2,280万円30.4万円75.1㎡4LDK1階 / 7階建 南2006年32戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2024/06/05レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 2,780万円36.5万円76.12㎡4LDK5階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2024/09/21エルズ洋光台プレミアム
横浜市磯子区田中一丁目
洋光台駅17分 2,150万円37.0万円58.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年36戸RC
2024/09/15クリオ洋光台壱番館
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅17分 2,580万円33.1万円77.91㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年34戸RC
2024/04/29サンクタス横濱洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅11分 2,290万円34.6万円66.18㎡3LDK6階 / 8階建 東2006年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、横浜市磯子区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して55.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
横浜市磯子区
68.9万円/㎡
前年比+18.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランエルズ洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木二丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩14分
築年月2006年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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