2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市磯子区
59.5万円/㎡
前年比+1.3%
グランエルズ洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分
2006年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 75.1㎡の場合
相場
3,102万円
41.3万円/㎡
1,885
2,696
3,508
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,508万円
35.9万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月26日
グランエルズ洋光台
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,280万円 | 30.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,400万円 | 32.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,500万円 | 33.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/05 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | L'sヨウコウダイザプレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,298万円 | 36.1万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,150万円 | 37.0万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅17分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランドメゾン洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 3,190万円 | 37.1万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市磯子区では1.3%上昇しています。